Antica Tenuta con Villa Padronale e vigneto

Peccioli (PI), campagna
€ 2.300.000,00

Dettagli

Rif.n.:
221
Tipologia:
Prestige
Condizioni:
ristrutturato
Dim.:
1850 m2
Terreno:
300000 m2
Vani:
14,0
Camere:
-
Bagni:
6
Garage:
assente
Cantina:
si
Piscina:
-
Cl. energ.:
G
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Descrizione

La bellezza del paesaggio Toscano non è, come si può pensare, solo il frutto del tocco fatato di madre Natura, ma piuttosto il risultato di una simbiosi secolare tra il lavoro dell’uomo e il suo territorio. Da tempo immemore infatti, la campagna Toscana è stata amata e coltivata con la massima cura da chi di questi luoghi faceva parte, per nascita o vocazione, permettendoci ancora oggi di godere del meraviglioso paesaggio e dei prodotti unici di questa terra. Sita nel cuore della Toscana, tra Pisa e la val d’Era, sorge questa antica tenuta, di cui si trovano tracce già negli antichi manoscritti dell’anno Mille. Acquistata e portata allo splendore dagli Antinori Duchi di Brindisi nel settecento, divenne successivamente la dimora preferita di Maria Antinori, che la preferiva ai molti altri possedimenti dello sposo, il Principe Aldobrandini, per la semplice grazia della villa, costruita in epoca risorgimentale e ne fece luogo di incontri e cultura con il Cenacolo Culturale, famoso in tutta la provincia di Pisa. Durante lo scorrere dei secoli e il susseguirsi dei proprietari la tenuta ha mantenuto intatto il suo valore, incrementato ulteriormente negli ultimi anni dall’attuale proprietario, che ha portato la produzione verso vini di alta qualità, di cui questa terra è sempre stata generosa. I vigneti consistono in ettari 12, di cui 5,5 di recente realizzazione con vitigni internazionali (Cabernet e Merlot) e tradizionali (Sangiovese) con sesti di impianto ristretti. I rimanenti 6,5 ha sono impiantati con sesto d’impianto tradizionale con vitigni autoctoni come il Sangiovese, il Canaiolo, l’Alicante B. e il Trebbiano. In azienda vi è la possibilità di espansione della produzione con ulteriori 10 ha. da vitare. La cantina è sufficiente alla conservazione e alla trasformazione del prodotto aziendale attuale e futuro. La dotazione di ottime attrezzature automatiche per la vinificazione, permette un uso razionale del personale che quindi può operare in modo attento al fine di ottenere la massima qualità. La proprietà comprende, oltre ai vigneti, 14 ha di seminativo, un Parco di 3,50 ha più 0,5 ha tra tare e resedi. Gli edifici della tenuta sono immersi in un parco di inspirazione inglese, con piante tipiche della campagna toscana secolari e comprendono una villa di epoca risorgimentale, su preesistenza settecentesca, di 800 mq distribuiti su due piani nobili, alloggio servitù e sotterranei; una Fattoria di antica realizzazione di sup. 440 mq adibita ad abitazione del personale e magazzino. Una cantina storica in pietra di 370 mq su due livelli, con seminterrato adibito a Barricaia e piano terra con loggiato ad uso magazzino; 3 annessi agricoli per un totale di 240 mq. Posizione: a pochissimi km da Pontedera, a 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa.

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