Ex fienile completamente ristrutturato a San Gimignano

San Gimignano (SI), campagna
€ 750.000,00

Dettagli

Rif.n.:
277
Tipologia:
Casali e Rustici
Condizioni:
ristrutturato
Dim.:
400 m2
Terreno:
600 m2
Vani:
11,0
Camere:
-
Bagni:
4
Garage:
assente
Cantina:
-
Piscina:
-
Cl. energ.:
-
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  • Rif.n.:

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  • Fascia di prezzo:

  • Località:

  • 517 cucina p.t.(3)
  • 2570629768
  • 517 camera 1 p.t.(2)
  • 2570629761
  • 517 camera 2 p.t
  • 2570629774
  • 517 bagno p.1°
  • 2570629857
  • 517 bagno p.t
  • 2570629899
  • 517 camera 1 p.t
  • 2570629923
  • 517 camera 2 p.t.(2)
  • 2570629958
  • 517 cucina p.t.(2)
  • 2570629969
  • 517 cucina p.t
  • 2570630001

Descrizione

Ex fienile completamente restaurato e immerso nell’incantevole campagna vicino a San Gimignano, caratterizzata da un panorama veramente unico di borghi e casolari, vigneti, uliveti e campi. L’accesso alla proprietà è ottimo ed lo splendido centro storico di San Gimignano è a soli 10 minuti di auto.

La casa misura 400 mq lordi ed è costituita da due appartamenti, uno per ogni piano e attualmente congiunti insieme a formare una grande casa unifamiliare. La cucina è stata ottenuta da un ex cantina, ha un’uscita indipendente sull’esterno, è impreziosita da un bel soffitto a volta in mattoni a vista e dispone di una comoda dispensa. Al piano superiore, al livello del giardino, c’è un grande salone doppio con camino che offre accesso al giardino attraverso due ampie porte-finestre ad arco, inoltre sono presenti due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un altro bagno padronale. Si accede al piano primo attraverso una scala interna, ma questo può essere totalmente indipendente avendo un proprio ingresso indipendente ed un giardino privato. A questo livello troviamo un spettacolare soggiorno con libreria e tavolo da biliardo, ed altre 5 stanze attualmente utilizzate come camere da letto e studio, due bagni e due ripostigli. I pavimenti sono in cotto fiorentino, le travi e le porte sono in castagno. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a pellet, che riduce drasticamente i costi di esercizio in inverno, ed un serbatoio interrato GPL per cucina e acqua calda. In uno dei due giardini , vi è una tettoia per posti auto dove è possibile installare pannelli fotovoltaici. Altre dotazioni sono la connessione internet ADSL e l’impianto di irrigazione.

Principali distanze : Aeroporto di Firenze 1 ora, l’aeroporto di Pisa 1 ora, Siena 40 minuti, Volterra 30 minuti.

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