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Il complesso colonico in vendita e' situato in posizione facilmente accessibile, riservata ma non isolata, a due passi dal paese piu' vicino, circondata dalle verdi colline nel cuore della Toscana e felicemente esposta a sud-ovest. Questa bellissima proprieta', gestibile da un nucleo famigliare, e' un'ottima opportunita' per tutti quelli che cercano un cambiamento di vita lontano dai ritmi frenetici delle grandi citta', in un ambiente in cui il rispetto della natura e dei suoi equilibri e' una scelta di vita e di filosofia aziendale.

Il tutto e composto da 3 corpi di fabbrica: un edificio principale di circa Mq. 370, un fienile adibito a dependance con appartamento di circa Mq. 100 oltre annesso ad uso garage di circa Mq. 40.

L'edificio principale e suddiviso come segue: - Piano Terra Mq. 180 con ingresso, ampio e caratteristico salone con camino, studio, cantina, bagno, ampio locale deposito oltre locale caldaia/lavanderia. - Piano primo Mq. 190 con soggiorno con camino, grande cucina-pranzo con adiacente loggia con forno, 3 camere e 2 bagni.

Il fienile adibito a dependance e composto al piano terra da soggiorno con camino e cucina; al piano superiore 2 camere e bagno. I fabbricati sono stati ristrutturati con gusto e mantenendo la caratteristica del rustico toscano.

Comodo a tutti i servizi e vicino alle principali vie di comunicazione, si puo raggiungere in soli 25 minuti l'Aeroporto Internazionale di Pisa cosi come le principali citta d'arte della Toscana come Firenze, Lucca, Siena, Volterra, San Gimignano oltre alle principali localita di mare della costa Tirrenica come Viareggio, Forte dei Marmi, Tirrenia, Castiglioncello.

Caratteristiche Terreni:
- Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 18.120 mq
- Terreno di tipo vigneto con una superficie di 16.630 mq
- Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 5.980 mq
- Terreno di tipo uliveto con una superficie di 8.900 mq
- Terreno di tipo frutteto con una superficie di 2.360 mq
- Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 200 mq

Ideale come abitazione privata, B&B, affittacamere, residenza Smart working o azienda agricola.

Per tutti i dettagli e per fissare un appuntamento, chiamami al 3421248043!!!]]> https://volterracasa.it/i/3626304606--vendita-rustico-volterra.html https://volterracasa.it/i/3626304606--vendita-rustico-volterra.html 2021-09-09 17:55:50 08:00:00 +0000
Ad appena dieci minuti dalla cittadina medievale, un Casale sulla sommita' di una collina bagnato dal sole dall'alba al tramonto, ristrutturato con cura e passione, circondato da spazi esterni incantevoli. Nei giorni soleggiati estivi la piscina, il portico, la terrazza panoramica, il barbecue, la tettoia diventano protagonisti di un setting da lasciare senza fiato, perfette occasioni per cene e aperitivi con amici, ma anche territori intimi e raccolti dove vivere emozioni esclusive, in contemplazione dell'infinito. Se ami l'idea di trasferirti tra le colline volterrane, una strada di campagna che taglia le dolci colline toscane ti condurra' verso la porta d'ingresso del tuo sogno. Senza rompere l'incantesimo provo a svelarti il mio segreto: entriamo.

Al piano terra un atrio accogliente, rustico e sobrio, nello stile che amo e che mette subito a proprio agio le persone. Siamo in Toscana, la terra dell'ospitalita', del Rinascimento e del 'diavolo in bocca' come diceva Curzio Malaparte: anche negli arredi e nel disegno degli interni non possono mancare calore, fascino e trasparente sincerita'. Nessun orpello, la semplice eleganza del tempo regna sovrana e crea un'alcova di lusso discreto. Luminosi e molto ariosi, troviamo la cucina, la sala da pranzo ed il soggiorno, il bagno e due locali ad uso ripostiglio.

Dalla Tettoia collegata alla cucina si domina il panorama e si avvertono i profumi delle fioriture in un armonico mix di odori inebriante. Al piano primo, collegato da una tipica scala in cotto toscano troviamo quattro camere ciascuno con bagno. Tutto cio' che stai cercando per una completa immersione nel benessere. E se ti affacci potrai godere del terreno, circa 8.200 mq, completo di 300 piante di olivo in produzione, piante da frutto, piante ornamentali e due manufatti poco distanti dal Casale: una chiesetta sconsacrata di 30 mq circa, oggi adibita a locale magazzino ed un locale ad uso ricovero per gli attrezzi. Vuoi scoprire un altro dei segreti che avvolgono questa casa' E' stata finemente recuperata magistralmente da un Architetto!

Questo spiega la delicatezza e la gioia con cui ogni elemento si sposa armonicamente nel contesto, archi, volte, travi in legno mattonelle in cotto. Se credi che sia arrivato il momento di realizzare i desideri, potrebbe essere davvero la tua prima casa. Oppure una struttura per vacanze e affitti turistici (tutti sognano di vivere almeno per una notte in un posto cosi'!).

CHIAMAMI PER FISSARE UNA VISITA!!! Francesco 3421248043]]> https://volterracasa.it/i/6497404606--vendita-appartamento-volterra.html https://volterracasa.it/i/6497404606--vendita-appartamento-volterra.html 2021-09-09 17:54:49 08:00:00 +0000
Sei nel posto giusto!!!

Ti presento una soluzione, parte di un piccolo e grazioso complesso residenziale, recentemente completamente ristrutturato, il che significa PRONTO per essere vissuto dalla tua FAMIGLIA con tuti gli impianti certificati!!

Siamo nella prima periferia di Volterra, nel Borgo, con a portata di mano il Macello, il Panificio, i Bar, l'Edicola, i ristoranti, la Conad, l'estetista...le aree verdi e il parco giochi per i tuoi bambini, dove, oltre al tuo garage di 12 mq poco distante dall'appartamento, potrai parcheggiare agilmente e gratuitamente le tue auto.

L'ingresso alla tua proprieta', e precisamente alla terrazza esclusiva, avviene tramite il cancello pedonale, fronte strada. Qui puoi aprire un tavolo, una vela, un ombrellone...l'esposizione a ovest e' felice, oppure lasciare i tuoi piccoli a giocare all'aria aperta.

Seguimi, ora entriamo nella casa, ecco il soggiorno ampio, col caminetto, il ripostiglio sottoscala, la zona divani e pranzo; andiamo avanti nella cucina abitabile con la porta finestra che accede alla stanza piu' bella: IL GIARDINO con il barbecue, il tavolo per le colazioni, pranzi e cene estive. Da qui si scende nel locale interrato, ad uso tecnico e cantina, un ambiente accessorio molto utile.

Torniamo in casa e passiamo alla zona notte, con le tre camere, due delle quali con accesso diretto nella terrazza e nel giardino, i due bagni e il ripostiglio/lavanderia. Sembra non manchi proprio niente!!

Un appartamento pronto a soddisfare un ampio ventaglio di esigenze, tra cui, da non sottovalutare, quella di ospitare un disabile, sviluppandosi completamente al piano terreno e con i valori aggiunti del terrazzo e del giardino.

Adesso tocca a Te, contattami al 3421248043 per ricevere tutti i ragguagli possibili, ti aspetto.]]> https://volterracasa.it/i/6634604606--vendita-casale-volterra.html https://volterracasa.it/i/6634604606--vendita-casale-volterra.html 2021-07-28 12:10:59 08:00:00 +0000
Il complesso colonico in vendita si trova in un contesto di grande valore paesaggistico e naturalistico nel cuore della Toscana a 10 km dalla citta' Etrusca Volterra, un'area incontaminata e protetta, dove poter avventurarsi in bellissime passeggiate a piedi, in bici o a cavallo. L'aeroporto internazionale di Pisa dista un'ora di auto, la Costa Tirrenica si raggiunge in 50 minuti.

Questa opportunita' offre il vantaggio di poter personalizzare la costruzione in base alle tue esigenze e desideri, per realizzare la residenza privata dei tuoi sogni oppure una struttura ricettiva ed una piscina.
Qualunque sia la tua idea, sara' a tua disposizione uno studio di architettura per progettare insieme la soluzione piu' adatta a te.]]>