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Azienda agricola in Vendita



Dettagli tecnici

Cod. 497
Località: Radicondoli - Campagna
Tipologia: Azienda agricola
Dimensioni: 1.200 mq
Locali: 8
Bagni: 2
Classe energetica  G   EP glnr: 369.21 kwh/m²
Prezzo: € 750.000
Fotografie
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Descrizione

A due passi dallo splendido borgo medievale di Radicondoli, in provincia di Siena, immersi nel dolce e suggestivo paesaggio delle colline Toscane, vendesi Azienda agricola di 36 ettari con fabbricati, vigneto ed uliveto.

L'azienda offre un enorme potenziale sia dal punto di vista agricolo che turistico ricettivo.

Il terreno si sviluppa in un unico corpo e comprende 3 ettari di vigneto certificato Chianti e ben 1.500 piante di olivo, oltre a circa 18 ettari di seminativo.

In posizione particolarmente dominante e panoramica è posta la casa principale realizzata nel 1999, misura circa 432 mq su due livelli tra loro collegati da scala interna e così composta:
al piano seminterrato ampi locali ad uso magazzino e garage per un totale di 242 mq; al piano terra abbiamo l'abitazione di 190 mq composta da un ampio porticato sviluppato su tre lati del fabbricato intorno alla zona giorno, ingresso, enorme soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio.
La casa è inabitata da alcuni anni, si presenta in discreto stato e necessita di qualche ammodernamento.

Più a valle sono posti gli ex fabbricati rurali in parte diruti ma con la possibilità di essere recuperati ai fini agricoli ed agrituristici. Sono così composti:
- un fabbricato di circa 300 mq con ampio locale ricovero attrezzi agricoli, locale cantina e locale frantoio. Il frantoio potrebbe essere riattivato per sfruttare il grande potenziale di produzione di pregiato olio extra vergine di oliva dato dal gran numero di piante;
- un fabbricato di circa 250 mq composto da diversi locali pluriuso, rimessa macchine agricole e magazzino;
- una ex stalla allo stato di rudere;
- un capannone allo stato di rudere;
- altro piccolo fabbricato crollato.

In un territorio ricco di bellezze ed eccellenze, amato e frequentato da turisti di tutto il mondo, questa azienda offre un potenziale di tutto rispetto per dare vita ad un progetto di riqualificazione, produzione agricola di qualità ed accoglienza turistica.

Il delizioso borgo medievale di Belforte dista 2,5 km, Radicondoli dista 5 km, Colle di Val d'Elsa 25 km, Siena 45 km, Firenze 80 km

Informazioni immobile
Codice 497
Contratto Vendita
Tipologia Azienda agricola
Regione Toscana
Provincia Siena
Comune Radicondoli
Zona Campagna
Prezzo € 750.000
Totale mq 1.200 mq
Bagni 2
Locali 8
Stato conservazione Discreto
Riscaldamento Autonomo
Caratteristiche
Ubicazione Campagna
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Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Ubicazione immobile