Rustico in Vendita

In una delle zone più suggestive della Toscana, si erge su di una collina panoramica con vista a 360° su Volterra, questo esclusivo casale con forno esterno ed una spettacolare piscina.Circostanti 13 ettari di terreno agricolo.Posizionato nel cuore della Val di Cecina, il casale si trova a cinque minuti dal paese di Pomarance, 20 minuti dalla magica Volterra, 35 minuti dal mare e 50 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa.Percorrendo 1 km di strada bianca troviamo il casale immerso nella campagna in un contesto di privacy assoluta.La casa di circa 400 mq, è stata ristrutturata qualche anno fa, ed attualmente è un unico appartamento su due livelli collegato da scala interna con al piano terra ampi locali ad uso cucina soggiorno, bagno e piccola area benessere e al piano primo sei luminose camere matrimoniali, due bagni e ampio soggiorno con camino e angolo cottura.Parte del piano terra è destinato a locali cantina con le vecchie mangiatoie per 153 mq.L'attuale suddivisione del casale potrebbe essere la soluzione ideale per chi desideri fare un investimento in una delle più belle e ambite zone della Toscana; una dimora privata ideale dove vivere stabilmente, ma con la possibilità di destinare alcuni ambienti agli amici o all'affitto per vacanza.Il terreno è un corpo unico composto da piante di ulivo in piena produzione, bosco, seminativo ed parco/giardino.La piscina 10x6 è location ideale per godersi intere giornate di sole e magiche serate fra aperitivi e cene davanti ad un suggestivo panorama Toscano. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. L' approvvigionamento idrico è garantito dall'acqua diretta comunale, mentre l'impianto di riscaldamento è a GPL con bombolone regolarmente interrato.L'edificio è catastalmente censito al N.C.E.U. del Comune di Pomarance e al N.C.T. del medesimo Comune per quanto concerne il terreno.