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Rustico in Vendita



Dettagli tecnici

Cod. 162
Località: Guardistallo - Campagna
Tipologia: Rustico
Dimensioni: 380 mq
Locali: 19
Bagni: 4
Camere: 5
Terreno: Comune, 70.000 mq
Classe energetica  F
Prezzo: € 950.000
Fotografie
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Descrizione

Vendiamo in ESCLUSIVA, Casa colonica ristrutturata con splendida vista mare in Vendita in Toscana, Guardistallo.Questa casa è una bellissima costruzione in pietra circondata da una distesa di campi ben curati con vista sulle colline fino al mare, con l'Arcipelago Toscano e la Corsica all'orizzonte. E' un paradiso per chi vuole tranquillità e un luogo perfetto per godere campagna e mare, pace e silenzio, divertimento e sport, indimenticabili albe sulla campagna e tramonti sul mare. Una casa logisticamente ben posizionata: a 9 km dal mare e da Cecina, a 66 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa e un'ora dalle più belle città d'Arte della Toscana.Il podere misura circa 380 mq commerciali ed è composto al piano terra da un grazioso appartamento per 2/3 persone con il soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno ed ampio terrazzo davanti all'ingresso; sempre al piano terra troviamo le cantine, il vecchio forno a legna, lavanderia-locale tecnico e ampi locali a magazzino. Al primo piano l'appartamento padronale, con un ampio soggiorno-cucina con camino da cui si accede alle quattro camere da letto ed ai tre bagni. La proprietà può essere acquistata con il solo giardino pertinenziale oppure a scelta fino a 6-7 ettari di terreno agricolo. C'è la possibilità di aggiungere una piscina.La casa principale è completamente ristrutturata mantenendo intatto il suo carattere originale.Impianto di riscaldamento a termoconvettori a metano, acqua diretta comunale, addolcitore, autoclave e con deposito supplementare da 3.000 litri. Classe di energia F IPE 161.039 L'immobile è intestato a persona fisica, quindi soggetto, in caso di Vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni prima casa.Questo casale in Toscana è ottimo per gli amanti della privacy e della campagna, in una location unica per il contesto ed il panorama.

Informazioni immobile
Codice 162
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Guardistallo
Zona Campagna
Prezzo € 950.000
Totale mq 380 mq
Camere 5
Bagni 4
Locali 19
Stato conservazione Buono
Piano Edificio
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Età costruzione 1700
Esposizione Sud, Ovest
Terrazzo Presente, 2 mq
Terreno Comune, 70.000 mq
Box Singolo
Arredato Non arredato
Video immobile
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Ubicazione immobile