Casa Colonica in Vendita

BENVENUTO nel tuo Eremo con VISTA, PIETRA, PISCINA e PRIVACY assoluta in TOSCANA, a soli 20 minuti di auto da Volterra e San Gimignano, adagiato su una dolce collina a 430 mt slm, esposto felicemente ad OVEST, verso romantici tramonti, e incastonato in un bosco verde incontaminato...
un'oasi naturale dove il tempo scorre lento, accompagnato dal canto degli uccelli, dal passaggio degli animali selvatici, dal profumo delle piante aromatiche, dei fiori e degli alberi, dalla magia di notti stellate... LIFESTYLE di pura bellezza e relax!!!

Il tragitto per raggiungere questa proprietà è anche un viaggio emozionale...una strada sterrata ben tenuta che si snoda dolcemente tra campi di grano, filari di cipressi secolari, boschi ed olivete, proprio come nel più tipico e suggestivo degli immaginari Toscani. Sono 3 km per raggiungere la strada principale per San Gimignano (15 km totali) e 5 km nella direzione opposta per ranngiure la strada per Volterra (10 km totali).
In questo paesaggio idilliaco sorge questo splendido Borghetto, un piccolo complesso colonico recentemente ristrutturato, perfettamente mantenuto e delicatamente arredato ... perfetta fusione di autenticità e comfort!!! Travi in ​​legno, pavimenti in cotto e muri esterni in pietra: ogni dettaglio racconta l'antica storia di questa terra, mentre le belle finestre in legno inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Tre fabbricati disposti su livelli diversi e uniti in dolce armonia dalla suggestiva piazzetta centrale, il cuore della proprietà... da qui puoi raggiungere i locali ad uso magazzino del piano seminterrato del fabbricato principale , ambienti idonei per un cambio di destinazione d'uso, nel caso avessi bisogno di ampliare i posti letto o in locali benessere, (bagno turco , sauna , palestra...)... o forse preferisci organizzarci la tua cantina?? a te la scelta!!!
Per raggiungere il piano superiore, utilizza la scala esterna e goditi il panorama una volta arrivato sul terrazzo!!! qui trovi i doppi accessi all'appartamento padronale... sarai accolto dal soggiorno open space con un suggestivo angolo cottura, il caminetto , il cotto , le travi in legno... poi le tre camere e i tre bagni, gradevolmente progettati e arredati...questa progettazione consente un doppio utilizzo, appartamento e camera da affittare separatamente grazie al secondo accesso dalla terrazza.

La dependance, piccola perla per gli ospiti, con il soggiorno open space / l'angolo cottura (STUFA A LEGNA), camera, bagno e lo spazio esterno privato, la raggiungi tornando in piazzetta e scendendo al livello inferiore.

Poi il piccolo fabbricato su due livelli, ad uso magazzino locale tecnologico al piano terreno, con accesso dalla piazzetta, e da ripostiglio e la tettoia/posto auto al piano terreno superiore. Qui è stato organizzato l'impianto fotovoltaico 8,5 KW e batterie da 18 Kw, pompa di calore per acqua calda, riscaldamento e raffreddamento!!

Circa 1.766 mq di terreno esclusivo, più il resede, con piante autoctone, impreziosiscono questa incantevole proprietà.

E poi... c'è la BIO PISCINA, 8x5 metri, realizzata con una forma e dei materiali che si integrano perfettamente con l'ambiente naturale, dotata di aeroterapia, spiaggetta e sedute zona relax...un'oasi di blu immersa tra il verde, adornata da piante aromatiche, dove potrete crogiolarvi al sole e ammirare i colori mozzafiato dei tramonti toscani... e poi c'è la terrazza panoramica sopra la piscina, ambiente ideale per il relax, per la lettura, per il convivio... insomma, hai tutto, anche il forno a legna per le pizzate con gli amici!!!

Questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza di vita, una fuga dal caos cittadino, dove potersi riconnettere con la natura e con se stessi. Perfetta come residenza privata o come affascinante casa vacanze, rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento in una delle regioni più amate al mondo, poiché sta già generando un interessante profitto grazie agli affitti turistici a breve termine.

Per saperne di più chiamaci al 3421248043!!!