Villa in Vendita

Abbiamo l’onore di presentare un autentico gioiello, una residenza Rinascimentale di prestigio immersa nel verde delle colline della Toscana a pochi minuti dal centro di Volterra, un oggetto unico capace di rievocare atmosfere d’altri tempi…

La Villa, edificata nel 1600, conserva tutto il suo fascino e le caratteristiche architettoniche originali dell’epoca, costituendo un raro esempio di dimora storica non rimaneggiata nel corso dei secoli, grazie alla sensibilità della famiglia che la possiede da più generazioni e che ora è pronta a consegnarla nelle mani di persone altrettanto sensibili che siano pronte a scrivere un nuovo capitolo di storia…
La Villa ha ospitato personaggi illustri, il più noto è stato il regista Luchino Visconti, celebre per film come “Il Gattopardo”. Visconti prese in affitto la Villa durante le riprese del film “Vaghe stelle dell’Orsa…” girato a Volterra nel 1964 che vide come protagonista Claudia Cardinale. Fu qui che il regista conobbe l’attore Helmut Berger ospitandolo nella Villa e divenuto poi suo compagno di vita…stiamo parlando degli anni d’oro del cinema Italiano, gli anni della Dolce Vita…percorrendo le stanze di questa residenza possiamo immaginare e rivivere le atmosfere di quell’epoca!
Attualmente l’intera proprietà richiede un intervento di totale riqualificazione, sia a livello di fabbricati che di spazi esterni. Si compone di 3 immobili per un totale di circa 1.200 mq di superficie coperta (corrispondenti in 1.040 mq calpestatili) circondati da un lussureggiante parco con piscina oltre a circa 10 ettari di terreno agricolo. Un team di professionisti altamente qualificati sarà al vostro servizio per progettare insieme e sulle base delle vostre esigenze il restauro per riportare agli antichi splendori questa perla architettonica.
Questa importante dimora storica si trova a soli 4 km da Volterra, dominante su una collina raggiungibile attraverso un suggestivo viale di cipressi con stupendi scorci sulla campagna e sulla città Etrusca. Le viste mozzafiato si estendono a nord verso gli Appennini, a ovest verso la Costa Tirrenica, a sud sullo skyline di Volterra.
Questa Villa di pregio storico - architettonico presenta infatti la configurazione tipica delle ville del Rinascimento con tutti i materiali e gli affreschi originali.
Al piano terra siamo accolti da un grande ingresso affrescato, 2 salotti, 1 sala da pranzo, un ampio soggiorno, 2 ripostigli, una terrazza ricoperta di vegetazione rampicante, una sala da gioco-carte con bagno privato, 2 bagni, 1 camera matrimoniale con bagno privato. Scendendo qualche gradino troviamo una tipica cucina caratterizzata da uno splendido soffitto con volte a crociera ed un focolare oltre ad un’ampia dispensa, l’ambiente dove le massaie dell’epoca erano impegnate nella preparazione dei piatti tipici della cucina Toscana

Attraverso una scala situata nella sala d'ingresso principale accediamo al piano primo dove troviamo un altro grande salone, 6 camere di cui una molto ampia composta da due alcove. Ogni camera dispone di un suo bagno e per finire c’è un ripostiglio.
Al piano seminterrato, il cui accesso avviene dalla cucina o dal retro della Villa, abbiamo le cantine che presentano pregevoli soffitti a volte.

E’ possibile negoziare anche l’acquisto dell’arredo originale della Villa composto da molti oggetti di grande valore.

Adiacente alla Villa si trova una seconda abitazione di costruzione più recente, utilizzata un tempo dal fattore e composta da 5 ampi vani oltre a cucina, bagno e ripostiglio. Al piano terra di questo fabbricato vi sono delle cantine molto ampie e suggestive con grandi volte a crociera e, adiacenti ad esse, due rimesse.

A pochi metri di distanza, troviamo l’ex fienile sviluppato su due livelli con la sua tipica struttura in pietra e mattoni, che come il resto può essere ristrutturato e recuperato ai fini abitativi.

Fanno parte della proprietà 10 ettari di terreno, attualmente coltivati per produzione di olio extra vergine di oliva su 3 ettari, per un totale di 600 piante di ulivo. Il terreno comprende anche uno spettacolare punto panoramico posto all’inizio della strada, una terrazza naturale affacciata sulla campagna Toscana, un luogo noto ai Volterrani come tra i più suggestivi dove meditare davanti a tramonti di struggente bellezza o, perché no, organizzare intime cerimonie nuziali. Le immagini parlano da sole…
Inoltre nelle zone boschive facente parte della proprietà troviamo anche una fonte d’acqua perenne naturale, chiamata la “Fontaccia”.

Questa straordinaria proprietà storica in posizione dominante garantisce quiete e discrezione, offrendo un rifugio esclusivo per chi cerca un luogo di prestigio dove rigenerarsi o la location perfetta per realizzare un Boutique Hotel di grande charme a pochi minuti da Volterra, una delle città più antiche e vibranti della Toscana.