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Casale in Vendita



Dettagli tecnici

Cod. 444
Località: Volterra - Valle
Tipologia: Casale
Dimensioni: 264 mq
Locali: 14
Bagni: 5
Camere: 6
Terreno: Privato, 2.480 mq
Classe energetica  C   EP glnr: 73.17 kwh/m²
Prezzo: € 595.000
Fotografie
Video + info brochure

Descrizione

Oggi ti voglio presentare una Casale appena ristrutturato con terreno, nella rigogliosa e avvolgente campagna toscana.

Il luogo perfetto dove crescere i tuoi bambini in serenità (insieme a un cucciolo di Labrador ovviamente !) tra party con amici in estate (e grigliate all'aperto) e tuffi rinfrescanti. Stavo proprio per dirlo: una piscina oggi fuori terra (ma con la possibilità di costruirne una interrata... il permesso è da chiedere!!) completa una proprietà già accattivante di per sé.

Arriverai alla casa molto facilmente, percorrendo meno di un chilometro di percorso sterrato.

Ti lascerai la città medievale di Volterra alle spalle, vicina e a soli 5 minuti di auto e 15 minuti a piedi, per immergerti nella pace silenziosa e vivace di questo Casale con vista panoramica. Entriamo in casa, capirai subito che è ideale anche come investimento per il futuro.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e può essere utilizzato anche per realizzare più ambienti distinti e comunicati con porte interne: al piano seminterrato , infatti, si può accedere da più porte e qui si sviluppano locali multiuso, come soggiorno/cucina, camere, bagni, ripostigli, magazzini e locali tecnici. Gli spazi esterni completano un quadro di puro benessere: immagina di mangiare insieme a tutta la tua famiglia all'aria aperta, con la comodità di avere la cucina adiacente e respirando la brezza silenziosa delle campagne toscane.

Al piano terreno, invece, troviamo il soggiorno/cucina/pranzo/caminetto con l'accesso alla magnifica terrazza panoramica, immaginati anche qui a goderti lo spettacolo...
tornando all'interno hai due camere matrimoniale entrambe con bagno.

E non è finita qui. Al piano primo troviamo altre due camere e un bagno.

Nel terreno circostante, circa 2480 mq oltre al resede pertinenziale, trovi la piscina e angoli relax davvero suggestivi e per finire un orto ricco di eccellenti prodotti e la "Suite" per le tue galline, il tutto arricchito dalla vena di acqua sorgiva e con più punti di acqua.

Insomma, una soluzione multiuso e completamente nuova e certificata!!!

ma ti basteranno appena 50 minuti di macchina per raggiungere il mare (pronto per castelli di sabbia, aperitivi al tramonto e bagni estivi' Sulla riviera ci sono anche numerose spiagge per cani), Firenze si raggiunge in appena un'ora, come Pisa (ed anche l'aeroporto) e Siena.

Se stai cercando la tua casa con un terreno, non da ristrutturare (ma assolutamente personalizzabile) prenditi qualche minuto per osservare immagini e foto della gallery. Poi chiamami, in modo da fissare per andarla a vedere insieme, ti sorprenderà.

Ulteriori info.

ESTERNO
• terreno in parte recintato
• frutteto
• oliveto
• piccolo boschetto
• cannelle acqua in tutto il terreno
• peschiera acqua sorgiva
• illuminazione temporizzata
• zona barbecue
• piscina fuori terra
• gazebo
• parcheggio 5 posti auto
• pollaio e aia
• orto
• fossa biologica a dispersione grandi dimensioni
• terrazza panoramica
INTERNO
• wifi satellitare
• parabola
• infissi doppi vetri con zanzariere
• cappotto
• climatizzazione
• pompa di calore acqua calda sanitaria 300 litri A+
• impianto termico con caldaia idro pellet con suddivisione a zona
• lavanderia / locale tecnico
• 2 camini più 2 predisposizioni per stufe a legna
• impianto elettrico sezionato per piani
• zona garage con predisposizione bagno e cucina/lavanderia
• impianto idrico suddiviso per piani e per locali singoli
• 2 soffitte utilizzabili come ripostigli
CERTIFICAZIONI
• APE
• dichiarazioni di conformità impianto idro-sanitario e termico
• dichiarazione impianto elettrico
• fotografie stato avanzamento dei lavori,per vedere i passaggi delle tubazioni
MODIFICHE SPAZI INTERNI
• realizzazione grande soggiorno cucina al pianto terra,eliminando il bagno tra il soggiorno e la camera,(pareti in cartongesso di facile rimozione),con possibilità di tagliare il muro fino ad altezza cucina cosi da sfruttarla come separazione tra gli ambienti altezza 90 cm

Informazioni immobile
Codice 444
Contratto Vendita
Tipologia Casale
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Volterra
Zona Valle
Prezzo € 595.000
Totale mq 264 mq
Camere 6
Bagni 5
Locali 14
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Età costruzione 2009
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terreno Privato, 2.480 mq
Caratteristiche
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Ubicazione Campagna
Panoramico
Investimento
Nelle vicinanze
Palestre
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Video immobile
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