Casale in Vendita

A soli 3 km dal centro di Volterra, nel suggestivo contesto del parco dei Calanchi e delle colline Toscane, si trova questo tipico Podere Toscano composto da un Casale in pietra con circondato da circa 12.500 mq di terreno con 98 olivi.

La posizione del Casale è davvero favorevole…la posizione elevata su di un poggio ed i numerosi cipressi che lo circondano garantiscono una privacy assoluta ma senza risultare isolata, raggiungibile dalla strada asfaltata principale attraverso soli 200 metri di sterrato.

Sei amante dei tramonti? Ecco una delle peculiarità di questa proprietà…la felice esposizione a ovest regala fortissime emozioni soprattutto al calar del sole, quando le colline circostanti si tingono di meravigliosi colori in tutte le stagioni, con i raggi del sole che filtrano attraverso i cipressi che circondano la proprietà…le parole non rendono giustizia a questo spettacolo naturale.

Il Casale in pietra misura circa 350 mq lordi e si sviluppa su due piani. Dall'ingresso principale si accede all'ampio soggiorno con camino che si affaccia su di un ampia veranda perfetta per tanti momenti di convivialità. Si procede trovando la cucina, anch'essa con accesso dal giardino, due camere da letto di cui una di passo (perfetta anche come studio) ed un bagno. Una scala interna ci conduce al piano superiore dedicato al reparto notte con tre spaziose camere da letto, una sala da bagno ed un ripostiglio con finestra. Con facilità si può realizzare un altro bagno. Una scala a chiocciola conduce infine ad una soffitta con abbaino dove è stato ricavato un altro posto letto.
Le camere da letto presentano pavimenti in parquet mentre il soggiorno ed altri ambienti sono in cotto.
Ma non è finita qui…al piano terra del Casale si trova un garage di 54 mq utili, il vano caldaia e al di sotto di questo volume la stessa superficie destinata a cantina.

A pochi passi dal Casale abbiamo un annesso con forno a legna dove puoi immaginare feste con famiglia ed amici in cui divertirsi a fare la pizza! Al di sotto di questo è ricavato un magazzino. Poco più distante ci sono infine due altri annessi di cui uno contenente una sauna.

Una proprietà che offre tanto potenziale da sfruttare, abitabile da subito ma con ampio margine di personalizzazione e ammodernamento e con la possibilità di realizzare una piscina. Una casa perfetta per chi vuole immergersi nel paesaggio bucolico della campagna Volterrana, ideale sia come residenza principale, grazie anche alla sua vicinanza ai servizi, sia come seconda casa che per affitti turistici.

Il Podere si trova a soli 3 km (5 minuti) dal centro di Volterra, a 50 minuti dal mare e in un'ora si raggiungono Firenze, Siena e Pisa con il suo Aeroporto Internazionale.